Se sei in cerca di fornire un servizio all'avanguardia ai tuoi clienti, razionalizzando i tuoi processi di business, scopri oggi come utilizzare Offr.
La raccolta e l'analisi dei dati è il futuro del Real Estate
![](https://cdn.offr.io/images/animations/offr-feature-insights_min.png)
Dati e informazioni
I dati sono la base per investimenti consapevoli. Rendiamo disponibili i dati, contratti, atti, informazioni di locazione e documenti amministrativo/catastali per tutto il periodo di commercializzazione. Acquirenti ben informati, e consapevoli tendono a competere più volentieri e ad acquistare prima. Segui le attività e fai statistiche accurate.
![](https://cdn.offr.io/images/animations/offr-feature-digitisation_min.png)
Il Cloud Offr
Fino ad oggi, la tecnologia di data room è stata limitata a solo agli immobili commerciali, a causa dei costi associati. Per la prima volta, Offr apre la tecnologia di Virtual Data Room allintero mercato immobiliare, fornendo una data room on-line per ogni proprietà, a prescindere dal valore o metodo di vendita, permettendo all'Agente Immobiliare, ai Notai, al al Venditore di caricare online tutti i Contratti nelle prime fasi del processo.
![](https://cdn.offr.io/images/animations/offr-feature-efficiency_min.png)
Compravendite più più veloci
Offr lavora a stretto contatto con l'Agente Immobiliare, il Venditore e i Notai prima che l'Annuncio di vendita vada Online per rendere già disponibili "Proposta&Accettazione", Contratto Preliminare. Usando Offr, il Venditore viene guidato attraverso il processo di raccolta e caricamento online di tutti i Contratti e le informazioni consegna di diritti di proprietà e le informazioni di non-proprietà al suo Notaio. Questo riduce drasticamente i tempi di negoziazione del contratto. Con Offr tutte le parti ricevono i contratti principali e tutta la documentazione per fare tempestivamente la Due Diligence.
![](https://cdn.offr.io/images/animations/offr-feature-certainty.png)
Il Tempo è Denaro
Il tempo è denaro nel mercato degli investimenti immobiliari. Ritardi di settimane o mesi può costare a Acquirenti e Venditori decine di migliaia di euro. Ad esempio, un ritardo di 3 mesi nella vendita di un investimento immobiliare di €6m che genera un affitto di € 50mila al mese costa all'Acquirente € 150mila dei redditi da locazione persi. Il Venditore perde tre mesi di ricavati di vendita di €6m. La tecnologia Offr abbrevia i tempi e accorcia le distanze.
![](https://cdn.offr.io/images/animations/offr-feature-flexibility.png)
Vendite a Offerta Riservata
Offr fornisce all'Agente Immobiliare gli strumenti per Vendite con offerte visibili o nascoste, a sua scelta. Gli Acquirenti interagiscono in modo trasparente, e il Venditore è sicuro di ottenere il miglior prezzo possibile.
![](https://cdn.offr.io/images/animations/offr-feature-speed.png)
Acquirenti Corporate
Gli Investitori istituzionali possono acquistare immobili direttamente o tramite SPV. Gli Acquirenti Corporate sono verificati tramite questionari online e il Venditore può scegliere quello più affidabile.
![](https://cdn.offr.io/images/animations/offr-feature-accessibility_min.png)
Acquirenti Esteri
Gli Acquirenti esteri avranno ora accesso al mercato immobiliare italiano. Tutte le Informazioni sugli Immobili sono disponibili on-line nel Cloud. I Notai possono rivedere contratti e proprietà durante la commercializzazione. Si possono fare Offerte da qualsiasi parte del mondo. I documenti di identità e la prova di avere i fondi all'acquisto possono essere forniti con un clic. I documenti possono essere firmati utilizzando DocuSign e i pagamenti possono essere fatti tramite Stripe.
![](https://cdn.offr.io/images/animations/offr-feature-collaboration_min.png)
Acquisition Agents
La vita è ora resa molto più facile all'Agente Immobiliare di investimento incaricato di acquistare per conto di un fondo o di un cliente privato. Può accedere alle informazioni rapidamente, aggiudicarsi un Immobile attraverso processi di bidding rapidi, individuare i problemi e risolverli velocemente. L'Agente Immobiliare può fornire un servizio eccellente al suo cliente e garantire un più rapido pagamento del suo onorario, liberando tempo per gestire più transazioni a stagione.
![](https://cdn.offr.io/images/animations/offr-feature-certainty.png)
Commercial Real Estate Finance
Offr elimina gli ostacoli per accedere più rapidamente ai finanziamenti per gli Immobili Commerciali (Commercial Real Estate, CRE). Le banche e i loro periti possono eseguire la due diligence sull'Immobile direttamente online prima e durante la vendita, per velocizzare la concessione dei finanziamenti. Tempi più veloci proteggono gli investimenti dai rischi correlati alle variazioni dei tassi di interesse.
![](https://cdn.offr.io/images/animations/offr-feature-speed.png)
Immobili Commerciali Disponibili
Con Offr affittare Immobili commerciali sarà più veloce. Puoi allocare i tuoi immobili commerciali durante la fase di sviluppo per efficientare l'investimento e renderlo remunerativo da subito.
Investimenti "Off -Market"
Offr è lo strumento per vendere rapidamente off-market grandi portafogli immobiliari. Basterà indirizzare gli Acquirenti su Offr e concludere le vendite tramite la nostra piattaforma. Con le funzionalità di Offr, le vendite off market saranno rapide e sicure, svolte interamente online 24/7 da ogni parte del mondo.