Se sei in cerca di fornire un servizio all'avanguardia ai tuoi clienti, razionalizzando i tuoi processi di business, scopri oggi come utilizzare Offr.
La raccolta e l'analisi dei dati è il futuro del Real Estate
Offr raccoglie e facilità l'accesso ai dati per gli operatori che gestiscono grandi portafogli immobiliari.
Dati e informazioni
I dati sono la base per investimenti consapevoli. Rendiamo disponibili i dati, contratti, atti, informazioni di locazione e documenti amministrativo/catastali per tutto il periodo di commercializzazione. Acquirenti ben informati, e consapevoli tendono a competere più volentieri e ad acquistare prima. Segui le attività e fai statistiche accurate.
Il Cloud Offr
Fino ad oggi, la tecnologia di data room è stata limitata a solo agli immobili commerciali, a causa dei costi associati. Per la prima volta, Offr apre la tecnologia di Virtual Data Room allintero mercato immobiliare, fornendo una data room on-line per ogni proprietà, a prescindere dal valore o metodo di vendita, permettendo all'Agente Immobiliare, ai Notai, al al Venditore di caricare online tutti i Contratti nelle prime fasi del processo.
Compravendite più più veloci
Offr lavora a stretto contatto con l'Agente Immobiliare, il Venditore e i Notai prima che l'Annuncio di vendita vada Online per rendere già disponibili "Proposta&Accettazione", Contratto Preliminare. Usando Offr, il Venditore viene guidato attraverso il processo di raccolta e caricamento online di tutti i Contratti e le informazioni consegna di diritti di proprietà e le informazioni di non-proprietà al suo Notaio. Questo riduce drasticamente i tempi di negoziazione del contratto. Con Offr tutte le parti ricevono i contratti principali e tutta la documentazione per fare tempestivamente la Due Diligence.
Il Tempo è Denaro
Il tempo è denaro nel mercato degli investimenti immobiliari. Ritardi di settimane o mesi può costare a Acquirenti e Venditori decine di migliaia di euro. Ad esempio, un ritardo di 3 mesi nella vendita di un investimento immobiliare di €6m che genera un affitto di € 50mila al mese costa all'Acquirente € 150mila dei redditi da locazione persi. Il Venditore perde tre mesi di ricavati di vendita di €6m. La tecnologia Offr abbrevia i tempi e accorcia le distanze.
Vendite a Offerta Riservata
Offr fornisce all'Agente Immobiliare gli strumenti per Vendite con offerte visibili o nascoste, a sua scelta. Gli Acquirenti interagiscono in modo trasparente, e il Venditore è sicuro di ottenere il miglior prezzo possibile.
Acquirenti Corporate
Gli Investitori istituzionali possono acquistare immobili direttamente o tramite SPV. Gli Acquirenti Corporate sono verificati tramite questionari online e il Venditore può scegliere quello più affidabile.
Acquirenti Esteri
Gli Acquirenti esteri avranno ora accesso al mercato immobiliare italiano. Tutte le Informazioni sugli Immobili sono disponibili on-line nel Cloud. I Notai possono rivedere contratti e proprietà durante la commercializzazione. Si possono fare Offerte da qualsiasi parte del mondo. I documenti di identità e la prova di avere i fondi all'acquisto possono essere forniti con un clic. I documenti possono essere firmati utilizzando DocuSign e i pagamenti possono essere fatti tramite Stripe.
Acquisition Agents
La vita è ora resa molto più facile all'Agente Immobiliare di investimento incaricato di acquistare per conto di un fondo o di un cliente privato. Può accedere alle informazioni rapidamente, aggiudicarsi un Immobile attraverso processi di bidding rapidi, individuare i problemi e risolverli velocemente. L'Agente Immobiliare può fornire un servizio eccellente al suo cliente e garantire un più rapido pagamento del suo onorario, liberando tempo per gestire più transazioni a stagione.
Commercial Real Estate Finance
Offr elimina gli ostacoli per accedere più rapidamente ai finanziamenti per gli Immobili Commerciali (Commercial Real Estate, CRE). Le banche e i loro periti possono eseguire la due diligence sull'Immobile direttamente online prima e durante la vendita, per velocizzare la concessione dei finanziamenti. Tempi più veloci proteggono gli investimenti dai rischi correlati alle variazioni dei tassi di interesse.
Immobili Commerciali Disponibili
Con Offr affittare Immobili commerciali sarà più veloce. Puoi allocare i tuoi immobili commerciali durante la fase di sviluppo per efficientare l'investimento e renderlo remunerativo da subito.
Investimenti "Off -Market"
Offr è lo strumento per vendere rapidamente off-market grandi portafogli immobiliari. Basterà indirizzare gli Acquirenti su Offr e concludere le vendite tramite la nostra piattaforma. Con le funzionalità di Offr, le vendite off market saranno rapide e sicure, svolte interamente online 24/7 da ogni parte del mondo.
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