Si usted está buscando para proporcionar un servicio de vanguardia a sus clientes, mientras que la racionalización de sus propios procesos de negocio, descubrir cómo se puede trabajar con offr hoy.
Las decisiones de datos Driven
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Información de datos
Los datos son la piedra angular de las inversiones comerciales bien informadas. Hacemos contratos disponibles, título, información de concesión y documentos de planificación a lo largo del período de comercialización. Bien informado, los compradores de confianza tienden a competir con más gusto y cerca más rápido. Seguimiento de la actividad y hacer proyecciones precisas.
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El offr Bóveda
Hasta ahora, la tecnología de sala de datos se ha limitado a sólo un puñado de propiedades comerciales, debido a los costes asociados. Por primera vez, offr abre todo el mercado inmobiliario comercial de esta tecnología proporcionando una sala de datos en línea para cada propiedad, independientemente del valor o el método de venta, permitiendo abogado del vendedor para cargar paquetes legales completos al inicio del proceso.
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Proceso legal más rápido
Offr trabaja en estrecha colaboración con el agente, el vendedor y el abogado del vendedor, antes de su comercialización, para ayudar a preparar el contrato de venta. Utilizando la tecnología offr, el vendedor es guiado a través del proceso de recopilación y presentación de título clave y la información no titular a su abogado. Esto reduce drásticamente el tiempo que se tarda en hacer un contrato disponibles. Tras la aceptación de la oferta, offr genera Jefes de Términos y cuestiones a ambos conjuntos de abogados, al instante proporcionar el paquete completo legal para poner en marcha la debida diligencia y sin demora.
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El tiempo es dinero
El tiempo es dinero en el mercado de inversión comercial. Las demoras de varias semanas o meses pueden costar compradores y vendedores decenas de miles de euros. Por ejemplo, un retraso de 3 meses en la venta de una inversión de 6 millones de € produciendo una renta de € 50 mil por mes Propiedad cuesta al comprador 150k € de ingresos de alquiler perdido. Incurre el vendedor el coste de oportunidad de la demora de tres meses para recibir los € 6 millones producto de la venta. Offr salvaguardas contra este, garantizando al mismo tiempo los agentes de inversión y los abogados que representan a ambas partes se les paga sus honorarios meses antes.
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Los procesos de licitación
Offr equipa el agente de bienes con las herramientas para llevar rápidamente a cuestiones una cabeza con una versión segura, en línea de los populares 'mejores ofertas' o procesos de licitación sellados. El agente puede optar por un circuito abierto o una sesión de oferta en línea cerrada. Los compradores toman comodidad en la seguridad y confidencialidad proporcionado, y el vendedor pueden estar seguros de que siempre han hecho mejor precio posible a través de múltiples rondas de ofertas competitivas.
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Los compradores corporativos
Offr permite a los compradores a nominar a su vehículo especial (SPV) u otra entidad corporativa como el comprador final. Mediante la recopilación de la documentación KYC y prueba de fondos antes de una oferta presentada, el agente y el vendedor pueden revisar las ofertas de seguros de la capacidad financiera de los posibles compradores.
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Los compradores en el extranjero
Los compradores extranjeros tendrán ahora acceso más fácil al mercado de inversión irlandés. Información inversión clave está disponible en línea en los Documentos de Vault. Los abogados pueden revisar los contratos y el título durante la comercialización. ofertas seguras pueden realizarse independientemente de la distancia y la diferencia horaria. La evidencia de la identidad y capacidad de financiación se puede proporcionar al instante en el toque de una pantalla. Los documentos pueden ser firmados con DocuSign y depósitos transferidos en línea para el agente mediante raya.
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Agentes de adquisición
La vida ahora se hace mucho más fácil para el agente encargado de la inversión de compra en nombre de un fondo o de clientes privados. Pueden información de forma rápida el acceso, asegurar una propiedad a través de procesos de licitación rápidos, detectar problemas y tratar con ellos rápidamente. El agente puede proporcionar un servicio de alta calidad a sus clientes y garantizar un pago más rápido de su cuota, que libera tiempo para manejar más transacciones cada temporada.
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CRE Finanzas
Offr picos hacia abajo muchas barreras para un acceso más rápido a inmuebles comerciales (CRE) de financiación. Las instituciones financieras y sus abogados pueden llevar a cabo la debida diligencia en línea antes y durante el proceso de oferta, la entrega de hojas más rápidos plazo para la financiación de activos respaldados a sus clientes. Con los tiempos de finalización más cortos, el tiempo para dibujar hacia abajo también se reduce. La mitigación del riesgo reduce el número de ventas fallidas y la caída asociada en las tasas de conversión entre la aprobación y reducción.
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Vacante Propiedad Comercial
El conjunto completo de herramientas offr no se limita a las inversiones comerciales que producen ingresos. Fácilmente progresar la venta de propiedades comerciales y terrenos baldíos de desarrollo con la misma velocidad, la eficiencia y la transparencia como propiedades de inversión.
Las inversiones fuera de mercado
Offr ofrece un descuento exclusivo ventas en el mercado proceso para agentes que actúan en nombre de los vendedores que no deseen comercializar públicamente su propiedad o cartera de propiedades. El uso de su red de compradores y agentes de adquisición, el agente puede manejar un proceso privado, fuera del mercado de transacciones, aprovechando los procesos de offr vía rápida legales, los pagos de depósitos, firmas electrónicas y 24/7 'siempre activa' accesibilidad global.