Comment utiliser le bouton Offr

Étape 1: Créer un compte

Si vous êtes sur le site de l'agent immobilier robinet sur le bouton Offr en bas à droite de la page. Cela lancera le panneau Offr. Une fois ouvert cliquez sur l'icône de la personne dans le coin en haut à droite. Suivez les instructions simples pour configurer votre compte.

Réservez votre visite

Offr permet une alternative rapide et pratique d'organiser visionnements. En utilisant le calendrier, réserver un affichage ouvert ou privé, avec un seul clic. Vous recevrez un calendrier Google / Outlook inviter ainsi que des rappels, par e-mail.

Étape 1: Appuyez sur le bouton Offr sur le site Web de l'agent.

Étape 2: Cliquez sur Afficher

Étape 3: Cliquez sur Carnet pour confirmer leur présence au visionnement Ouvrir annoncé.

Étape 4: S'il n'y a pas ouvert Visualisation annoncé, cliquez sur Demander Affichage d'envoyer une demande à l'agent pour un rendez-vous privé.

étape 5: Vérifiez votre e-mail de confirmation. Vous pouvez également gérer vos visionnages en MyOffr.

étape 6: Pour annuler, cliquez sur le bouton Annuler dans visionnements, ou MyOffr.

L'accès Documents juridiques

Dans certains cas, l'avocat du vendeur aura téléchargé un projet de contrat de vente, plus la copie des titres de propriété. Cela permettra aux acheteurs effectuent tôt une diligence raisonnable sur la propriété. Une fois que l'offre est acceptée et où le pack juridique est disponible, le temps de l'échange des contrats se produira beaucoup plus rapide.

Étape 1: Appuyez sur le bouton et Offr Cliquez juridique dans le panneau Offr. Si l'avocat du vendeur a téléchargé les documents juridiques, vous pouvez les télécharger individuellement ou cliquez sur Télécharger Tous

Étape 2: A ce stade, votre avocat peut également enregistrer et télécharger les documents juridiques.

Faire une offre

La présentation d'une offre ne pouvait pas être plus facile. Parmi les avantages est la sécurité de savoir que d'autres acheteurs sont authentiques. Une fois que vous faites une offre, vous serez informé de toutes les offres ultérieures.

Étape 1: Cliquez sur Acheter dans le panneau Offr et suivez les instructions pour télécharger les documents nécessaires.

Étape 2: Vérifiez que votre e-mail d'approbation de l'agent. Cliquez sur le lien fourni dans l'e-mail pour placer une offre.

Étape 3: Cliquez sur Acheter pour confirmer vos conditions, et en toute sécurité, Soumettre offre.

Étape 4: Vérifiez pour un e-mail de l'agent de confirmation de votre offre.

étape 5: Vous serez informé de toutes les autres offres ultérieures d'autres parties intéressées.

L'acceptation de l'offre

Si votre offre est acceptée, vous et votre avocat sera pris par la vente processus convenu à l'échange du contrat et, finalement, l'achèvement, le plus rapidement possible.

Étape 1: Vérifiez que l'acceptation de confirmation par courriel et les conditions d'offre et ce qu'il faut faire ensuite.

Étape 2: Cliquez sur le lien fourni pour payer l'acompte à l'agent via Stripe. Les paiements peuvent être effectués par carte de crédit ou SEPA. Vous pouvez également le payer via le panneau Offr.

Étape 3: Suivez les instructions et de fournir les détails de votre avocat.

Étape 4: Un e-mail sera envoyé à votre avocat, confirmant les conditions de vente et un lien pour télécharger le contrat et les documents juridiques.

Echange contrat

, Crypté « chambre de transport » sécurisé offr fournir avocats avec un moyen sûr et pratique pour partager des documents et l'échange de correspondance clé. Ils peuvent rapidement convenir d'une forme définitive du contrat et approuver la signature et l'échange. Si nécessaire, Offr offre la possibilité d'exécuter des contrats en utilisant DocuSign, où le temps est de l'essence ou une ou plusieurs parties peut être à l'étranger.

Étape 1: Votre avocat télécharge le pack juridique des documents pour examen et télécharge les enquêtes pré-contrat.

Étape 2: l'avocat du vendeur télécharge des réponses, qui peuvent ensuite être téléchargés par votre avocat.

Étape 3: Processus se répète jusqu'à une forme convenue du contrat est en place.

Étape 4: Où obtenir un prêt hypothécaire, une évaluation bancaire est effectuée. L'offre de prêt est alors délivré à votre avocat par la banque.

étape 5: Les contrats sont signés de manière traditionnelle dans les cabinets d'avocats. Lorsque le temps presse ou que les individus sont basés à l'étranger, Docusign est disponible.

étape 6: Votre avocat transfère le solde du dépôt de 10% à l'avocat du vendeur.

Achèvement

Une fois l'acte de cession approuvé par l'avocat du vendeur, votre avocat contactera votre prêteur hypothécaire pour demander les fonds d'achèvement. Il s'agit du solde restant du prix d'achat. Il est payé à l'avocat du vendeur et toute la documentation, et les clés des locaux sont remises à votre avocat.