Obtenga su ventaja competitiva

Las subastas se ejecutan de forma segura en el sitio web de agentes inmobiliarios. Los postores pueden unirse y ofertar desde cualquier parte del mundo. Los vendedores pueden ver la subasta en su móvil desde la comodidad de su hogar.

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Una subasta récord durante el Covid-19

Echa un vistazo a la subasta récord realizada por Sherry Fitzgerald, impulsada por Offr

Cómo ayuda Offr a los agentes a organizar sus propias subastas

El panel de ofertas en línea offr que muestra las ofertas más recientes en una propiedad en Dublín, Irlanda.

Ahorrar dinero

Con el botón Offr, la subasta se ejecuta directamente en el sitio web del agente. Eliminando la necesidad de costosas salas de conferencias y material promocional.

Una vista de escritorio del formulario simple que se completa para establecer una propiedad en la plataforma de licitación en línea.

Sencillez

Una subasta se configura rápidamente y no requiere múltiples lotes o un volumen de propiedades. Las subastas se pueden ejecutar individualmente. Permitiendo que los agentes se concentren completamente en todos los postores asegurando que todo esté en su lugar.

El agente revisa la prueba de identificación y dirección de los compradores antes de permitirles el acceso a la subasta.

Conoce los cheques de tus clientes

Reúna toda la información esencial con anticipación. Conozca a su cliente y las comprobaciones AML se pueden realizar en cualquier etapa antes de la Subasta. Los postores pueden cargar prueba de identificación, fondos y dirección.

Se abrió un recordatorio por correo electrónico en Gmail, informando al agente de nuevas ofertas y visitas reservadas.

notificaciones en tiempo real

Los postores recibirán recordatorios de notificaciones antes y durante la subasta para garantizar que no se pierdan la subasta ni hagan una oferta. Esto también sirve como registro digital para el agente.

Transmita en vivo a sus postores para generar impulso hacia el final de una subasta o comunicar un mensaje importante.

Toque personal

Pruebe la función de transmisión en vivo de Offr. Hablando en vivo a todos los participantes registrados antes, durante y al final de la subasta.

Un agente que supervisa las ofertas y los postores para asegurarse de que todos los participantes estén en línea durante una subasta en línea.

Seguimiento de ofertas

Aquí es donde comienza la emoción. Observe las ofertas. Asegúrese de que todos los postores estén en línea y listos. Se puede agregar una extensión de oferta para permitir que lleguen esas ofertas finales.

Los depósitos se cobran a través de una pasarela de pago en línea antes de que comience la subasta.

Velocidad

Acepte el pago seguro de depósitos a través de Stripe directamente en su cuenta y, cuando finalice la subasta, los contratos se pueden firmar digitalmente con DocuSign.

Cómo funciona

Hacer ofertas con Offr es fácil.

https://cdn.offr.ioUna propiedad que se está configurando para subasta en línea en la plataforma Offr.

1. Configurar una propiedad

Agregue una nueva propiedad a su tablero en solo unos minutos.

https://cdn.offr.ioUn precio de salida, un precio de reserva y un cronograma que se establece durante la instalación de una propiedad antes del día de la subasta.

2. Establecer detalles clave de venta

Se puede agregar fecha y hora de inicio de subasta, guía y precio de reserva y depósito de inscripción. Estos se pueden cambiar en cualquier momento antes de la Subasta.

https://cdn.offr.ioSe invita al abogado mucho antes del día de la subasta para que los prospectos tengan suficiente tiempo para revisar los documentos legales.

3. Conectar proveedor y abogado

Invite al proveedor y al abogado del proveedor, cada uno tiene sus propios paneles. Los documentos se cargan y rastrean, y las actualizaciones en tiempo real se pueden ver las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

https://cdn.offr.ioLos compradores son rápidamente invitados directamente a la propiedad en el sitio web del agente.

4. Invitar y aprobar compradores

Cuando reciba consultas por teléfono o correo electrónico, envíe una invitación rápida con un enlace a la subasta. Ahora los postores pueden reservar una visita, acceder a documentos legales y registrarse para ofertar.

https://cdn.offr.ioEl cronómetro se agota antes de la subasta, una vez que se agota el cronómetro, comienza la subasta.

5. Comienza la subasta

El temporizador en el panel Offr cuenta hacia atrás hasta la hora de inicio. No se pueden hacer ofertas por adelantado. Una vez que se abre la subasta, se puede ver a través de la interfaz o del administrador.

https://cdn.offr.ioA bidding extension can be added to allow all bidders the opportunity to place a counter bid.

6. Prórroga de licitación

La funcionalidad de extensión de oferta está en su lugar, por lo que en caso de que se realice una oferta dentro de los últimos 60 segundos, el reloj se reiniciará, lo que permitirá otros 60 segundos de oferta.

https://cdn.offr.ioEl agente que envía los contratos inmediatamente después de la subasta al adjudicatario.

7. Contratos

El postor ganador deberá pagar el depósito restante. Todas las cuotas de inscripción serán devueltas. Los contratos se pueden firmar y presenciar desde cualquier lugar, en cualquier dispositivo, utilizando la firma digital líder en el mundo, la más aceptada y confiable dentro de la profesión legal.

¿Está organizando su primera subasta en línea?

Estas son algunas de las mejores prácticas que hemos reunido para garantizar que aproveche al máximo la plataforma Offr.

Establecer líneas de tiempo

Le recomendamos que establezca cronogramas cuando la propiedad entre en funcionamiento.

Establecer preguntas del solicitante

Descubra más acerca de los posibles compradores antes de que hagan una oferta.

Leer más sobre estrategias y consejos

¿Pujar por su primera propiedad en una subasta?

Prepárese con nuestros mejores consejos sobre lo que deberá hacer antes y después de la subasta.

Leer más sobre estrategias y consejos

Pon tus finanzas en orden

Le recomendamos encarecidamente que tenga sus finanzas en su lugar antes de ofertar.

Organizar una encuesta

Si desea que se realice un estudio estructural, debe hacerlo antes de pujar en la subasta.

Una venta de subasta es legalmente vinculante

A la caída del martillo existe un contrato y el adjudicatario deberá pagar inmediatamente el 10 por ciento del precio de la propiedad.

Lo que dicen los agentes...

We were unsure how business would continue during Covid-19. How would this new normal work? Would customers buy properties online, end to end? We trialled our first Auction with Offr during this time and the sale was a huge success. The Offr team was there on hand the whole time ensuring that everything went smoothly. We have run several auctions since and all with great success and we hope to run many more in the future.

Eamon O'Flaherty

Sherry Fitzgerald Brady O'Flaherty, Kildare

We can’t wait to start using Offr. Everyone at Kingshills believes that online auctions are open and transparent and cuts out a lot of the delays that we see when a property sale takes place. This way of selling also helps clients that need to sell quickly and securely for whatever reason. We already have two clients wanting to sell this way as time is of the essence for them

Stephen Grace

Kingshills

We are delighted with the service you provided in a difficult time frame on a relatively complex sale. It went very well due to your constant backup support and speed of turnaround. The price achieved was exceptional and our client is very happy.

Raymond Potterton

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