Sütiket használunk a tartalom személyre szabásához, a közösségi média funkcióinak biztosításához, valamint forgalmunk elemzéséhez és ügyfeleink támogatásához. A weboldalunk Ön által történő használatára vonatkozó információkat megosztjuk közösségi média, hirdetési és elemzési partnereinkkel is, akik ezeket az információkat kombinálhatják más olyan információkkal, amelyeket Ön megadott nekik, vagy amelyeket a szolgáltatásaik Ön általi használatából gyűjtöttek. A weboldal további használatával Ön elfogadja a sütik használatát. Részletek
Az összes elfogadása Sütik kezelése

Fokozza a hatékonyságot, és takarítson meg pénzt

Az Offr azokat a területeket célozta meg, amelyek a legtöbb munkával járnak Önnek. Automatizáltuk a feladatokat, valós idejű értesítéseket küldünk minden érintett félnek, ingyenes dokumentumtárunkkal pedig elősegítjük a korai szakasztól kezdődő együttműködést és a digitális teljesítést.

Szeretné csökkenteni a költségeket?

Bemutató foglalása
Start

1. lépés: A meghirdetés előtt

Az eladás sikeréhez elengedhetetlen, hogy előkészítsék az ingatlant a meghirdetéshez.
Hagyományos módszer
Az ingatlanközvetítői megállapodás aláírás, beszkennelés és visszaküldés céljából kiküldésre kerül az eladónak. Az ingatlanközvetítő megkapja a pénzmosás elleni fellépés nyilatkozatait (AML). Az ajánlat elfogadása után értesítik az eladó ügyvédjét. A szerződés előkészítése az ingatlan adásvételéről szóló megállapodás után történik.
21 naponta
Offr módszer
Az eladó és az ügyvédje regisztrál. Feladatok ellenőrzőlistái kerülnek létrehozásra a szerződések előkészítésének támogatásához. Biztonságos tár a szerződések és dokumentumok számára. Automatikusan kiküldött és elektronikusan aláírt ingatlanközvetítői szerződés. Feltöltött AML dokumentumok. Valós idejű vezérlőpultok az előrehaladás nyomon követéséhez.
8 naponta

2. lépés: Hirdetés

Maximalizálja a piaci megjelenést. A vevők és az eladók tökéletesen tájékozottak, amikor döntést hoznak.
Hagyományos módszer
Manuálisan, telefonon vagy e-mailben egyeztetett megtekintések. Az eladók nem férnek hozzá a hirdetési tevékenység adataihoz. Az üzletkötés csak munkaidőben történik. A hirdetési időszakok nyitott végűek, határidők nélkül.
40 naponta
Offr módszer
Azonnal foglalható megtekintések. Elérhetőek a jogi dokukmentumok. Meghatározott hirdetési időszak. Valós idejű értesítések az összes érintett félnek. A hét minden napján, napi 24 órában követhető hirdetési tevékenység.
20 naponta

3. lépés: Ajánlatok

A mindkenki által megtapasztalható bizalom és átlátszóság nélkülözhetetlen a tranzakciók sikeréhez
Hagyományos módszer
Telefonon, e-mailben, szövegesen vagy személyesen adott ajánlatok. Az egyes feleket az ingatlanközvetítők tájékoztatják. Minden egyes új ajánlat kézzel kerül rögzítésre. Nehézségek az érintett felekkel való kapcsolattartásban. Nincs nyilvános lista az ajánlatokról. Nincs előzetes átvilágítás a vevők esetében. Stresszes és bizonytalan tárgyalások.
20 naponta
Offr módszer
Az ingatlan egy nyitott, kompetitív és átlátszó értékesítési környezetben kerül értékesítésre. Feltételes és feltétel nélküli ajánlatok feldolgozása. Az eladók a számukra legjobb ajánlatot választják. A vevők fedezetigazolást töltenek fel, és nagyobb bizalmat építenek ki a folyamat során.
10 naponta

4. lépés: Adásvételi megállapodás

Az adásvételi megállapodás szakaszáról a jobb kommunikációnak köszönhetően gyorsabban léphet tovább a teljesítéshez
Hagyományos módszer
Az adásvételről történő megállapodást követően az ügyvédet megbízzák a szerződés előkészítésével. A tulajdoni lapot be kell szerezni, és ellenőrizni kell. A szerződés kiállítása előtt ki kell tölteni a tulajdonjoggal kapcsolatos kérelmeket. Az ügyvédek részt vesznek a kérésekkel kapcsolatos közvetítésben. Az ingatlanközvetítő teljesen távol marad a folyamattól.
50 naponta
Offr módszer
Biztonságos előlegfizetés Stripe használatával. Az ingatlanközvetítő meghívja a vevő ügyvédjét a jogi dokumentumok letöltésére. Az összes kérdés és válasz nyomon követésre került. A vezérlőpulton látható az előrehaladás, valamint a teljesítésig hátralévő feladatok.
21 naponta

5. lépés: Szerződéskötés

A szerződések akkor kerülnek aláírásra, amikor az ügyvédek megállapodták a szerződés formájáról.
Hagyományos módszer
Az ügyvédek értesítik az ügyfeleket, amikor készen van a szerződés. A vevő aláírja a szerződést. A szerződések visszaküldésre kerül. Az eladó megismétli a folyamatot. A vevő példánya visszaküldésre kerül. Megfizetik a szerződéskötési előleget.
14 naponta
Offr módszer
Rendelkezésre áll a Docusign funkció a szerződések aláírásához. Az eladó és a vevő mobilkészülékét vagy számítógépét használva azonnal, a világ bármely pontjáról aláírhatja a szerződéseket.
1 naponta

6. lépés: Teljesítés

A szerződések általában a szerződéskötés után 2–4 héttel bekövetkező teljesítést határoznak meg. A megcélzott teljesítési dátumokat gyakran nem sikerül betartani
Hagyományos módszer
A szerződések általában a szerződéskötés után egy hónappal bekövetkező határidőt határoznak meg. A határidőt gyakran nem sikerül betartani.
40 naponta
Offr módszer
Az ingatlanközvetítő, a vevő, az eladó és az ügyvédek egészen a teljesítésig nyomon követhetik az adásvételi folyamatot a saját Offr vezérlőpultjukon. Az eladás teljesítésekor az összes fél értesítést kap.
30 naponta
Teljesítés
Hagyományos
0 nap
Offr
0 nap
Regisztráció
Hagyományos
0 nap
Offr
0 nap
Regisztráció